请教吧律，租房合同到期后，变不定期租赁问题

wuacp · 发表于 2024-5-3 20:48

请教吧律，租房合同到期后，没有继续签定书面合同，双方都表示继续原合同

上网查，这种情况，就变成了不定期租赁

双方未签订新的租赁合约，但出租人和承租人继续保持租赁关系，且出租人未提出异议。根据《民法典》第七百三十四条，这种情况下原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方都可以随时提出解除租赁合同，但必须在合理期限之前通知对方。

双方都可以随时解约，如果这样，任何一方在充分留给对方解约时间后，是不是就不用在付违约金了。

原租房合同说，如果承租方提前解约，赔偿一个月房租给房东，
如果出租方提前解约，赔偿一个月房租给房客，

如果变成不定期租赁，只要给对方足够的时间搬家，是不是就不用给违约金了

小小的尘埃 · 发表于 2024-5-3 20:49

按照法律，没有说一定要通知，但按照人情，一般半个月到一个星期吧

wuacp · 发表于 2024-5-3 20:51

小小的尘埃发表于 2024-5-3 20:49

按照法律，没有说一定要通知，但按照人情，一般半个月到一个星期吧
时间不是问题，关键是要不要付违约金

翻滚吧小黄牛 · 发表于 2024-5-3 20:49

"

不定期的一般是提前一个月，这个合同约定才有效。约定时间不需要赔偿

小小的尘埃 · 发表于 2024-5-3 20:55

wuacp 发表于 2024-5-3 20:51

时间不是问题，关键是要不要付违约金
不定期就是随时改除，付什么违约金。

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请教吧律，租房合同到期后，变不定期租赁 问题

请教吧律，租房合同到期后，变不定期租赁问题